大面积房子要拆迁，补偿标准怎么定的？
相关热门法律问题
如果房屋拆迁影响到经营收入，可以获得营业损失补偿吗？
"根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，因房屋征收造成的停产停业损失应当获得补偿，具体补偿标准依据被征收房屋经营效益、停业期限及地方实施细则综合确定，省级行政单位需制定具体补偿执行办法。"
拆迁过程中，政府需要提供临时安置补助吗？
在土地征收过程中，政府依法必须提供临时安置补助，包含安置房、货币补偿或宅基地重建等多元补偿方式，并全额承担搬迁及过渡期安置费用，同时将被征地农民纳入养老保险体系，确保补偿费用收支公开透明。
如果拆迁房屋面积超出合法登记范围，超出部分能获得补偿吗？
国有土地上房屋征收中，超出合法登记面积的建筑能否获得补偿需依据《条例》第二十四条，经法定调查认定程序后，合法建筑和未超期临建可获补偿，违法建筑及超期临建不予补偿，具体补偿标准参照地方政府实施细则执行。
如果房屋所有人已去世，继承人如何领取拆迁补偿？
房屋所有人去世后，继承人需持有效继承权公证书、死亡证明及产权证明，依据《民法典》继承编向征收部门申请补偿权益转移，涉及遗嘱继承或法定继承时需完成继承权确认程序，补偿款项按继承份额分配。
如果房屋是租赁性质，房东和租客如何分配补偿款？
租赁房屋征收补偿款分配需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房东作为产权人享有房屋价值补偿，租客可主张搬迁费、停产停业损失及临时安置补偿，具体分配需结合租赁合同约定、实际损失情况及地方实施细则综合判定。
如果房屋产权存在争议，拆迁补偿如何分配？
房屋产权争议下的拆迁补偿分配需依据《民法典》及相关法规，通过协商、诉讼或政府裁决确定权利人。涉及共同还贷增值补偿、搬迁费、安置费等权益划分，需结合产权登记、出资证明等材料依法处理。
如果房屋属于违章建筑，是否还能获得拆迁补偿？
违章建筑能否获得拆迁补偿？本文解析城乡规划法第二十四条核心规定，明确违法建筑认定标准及补偿原则。根据法规，合法建筑和未超期临时建筑可获得补偿，违章建筑及超期临时建筑不予补偿。文章详述征收前调查程序、合法维权途径及政府强制拆除措施，帮助公众...
如果拆迁过程中涉及强制拆除，怎么办？
拆迁遭遇强制拆除时可依法维权，被征收人需确认房屋合法性认定结果，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》主张搬迁费、临时安置费等补偿权益。若遇行政违法行为，可通过行政复议或诉讼追究责任，政府不得实施强制拆迁，违规者将面临治安处罚或刑事责任（依...
如果拆迁协议已经签订但补偿不到位，是否可以追究责任？
拆迁协议签订后补偿未到位时，根据《民法典》第577、579、580条及《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，被征收人有权要求继续履行或采取补救措施，可通过行政复议、诉讼主张违约责任，政府可依法申请法院强制执行，保障协议履约效力及被征收人财产权益。
如果拆迁方未按照法定程序进行补偿，是否可以要求赔偿？
当房屋征收方未履行法定补偿程序时，被征收人有权依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求赔偿。根据条例规定，未达成补偿协议可申请政府作出补偿决定，对决定不服可提起行政复议或诉讼。若征收方采取违法手段强制搬迁，需承担民事赔偿及行政责任，涉及刑...
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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