大面积房子要拆迁，补偿标准怎么定的？
相关热门法律问题
拆迁协议里的内容可以修改吗，比如补偿金额？
拆迁协议签订后，补偿金额等核心条款在满足法定条件（如双方协商一致、存在重大误解或显失公平）的情况下，依法可以修改。具体需结合协议约定内容、履行情况及地方征收补偿法规综合判断。
户口不在拆迁地，还能拿到补偿吗？
房屋拆迁补偿以产权归属为核心依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿对象为"被征收房屋所有权人"，户籍非决定性因素。若持有合法产权证明，即使户口迁出仍有权获得房屋价值补偿、搬迁费及安置费。对于无证建筑，经市县级政府依法认定属合法建筑...
无证的老房子拆迁有补偿吗？
无证的老房子拆迁补偿取决于房屋合法性认定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收前政府部门会对未经登记建筑进行调查：若认定为合法建筑或未超期临时建筑，依法给予搬迁费、安置费等补偿；若属违法建筑或超期临时建筑，则不予补偿。具体标准需结合...
评估机构是拆迁方指定的，结果不满意怎么办？
当评估机构由拆迁方指定导致评估结果不公时，被征收人可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》申请复核评估；对复核结果不满，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。条例要求评估机构独立客观公正，任何干预行为将依法追责。
拆迁许可证现在还有效吗，怎么查是否合法？
拆迁许可证有效性权威解答：如何查询现有许可证是否合法？本文详解现行政策下许可证的延续使用规则、政府禁止强制拆迁的最新规定，并提供线上线下合法性核验渠道。掌握政策保护自身权益。
拆迁协议必须签字吗，不签字会有什么后果？
拆迁协议是否必须签字？不签字将面临行政裁决、司法强拆等法律后果。解析签字效力认定标准、政府强制执行程序及救济途径，明确被征收人拒绝签约时的权利义务边界，阐明强制征收合法性要件及司法审查标准。
农村和城市的拆迁补偿标准一样吗，区别在哪里？
农村与城市拆迁补偿标准存在显著差异：农村补偿以宅基地重置、安置房或货币补偿为核心，同步落实被征地农民养老保险等社会保障；城市补偿则依据房屋市场价值评估，采用产权调换或货币化安置。区别主要体现在补偿计算方式、社会保障配套及土地权益转换机制，...
拆迁补偿每平米多少钱才合理，有没有统一的标准？
拆迁补偿标准受地区经济水平、项目类型等因素影响，国家未设定统一单价。根据《土地管理法》规定，补偿需包含房屋重置价、搬迁安置费及社会保障费用，采取货币补偿、安置房置换或宅基地重建等方式，具体标准由省级政府制定，重大工程由国务院专项规定，确保...
如果拆迁补偿政策发生变化，会影响之前签订的协议吗？
拆迁补偿协议依法成立即具法律效力，政策调整不影响已签订协议的履行。若遇征收方单方变更条款，被征收人可依法通过行政复议或行政诉讼维护权益，法院裁判以协议约定及签约时政策为依据，遵循"法不溯及既往"原则保障契约稳定性。
如果拆迁项目涉及公共利益，对补偿标准有影响吗？
当拆迁涉及公共利益时，补偿标准仍须遵循法定程序确保公平合理，法律明确要求通过安置房、货币补偿等方式保障居住权益，并纳入社会保障体系，补偿方案需经30日公示及科学论证，禁止侵占挪用补偿款项。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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